オフィスフラノ不動産は北海道・富良野市を中心とした土地・建物の売買の不動産情報をお届けします。
物件NO：2025b1125
| 〈中古住宅〉 富良野市字北大沼の2の中古戸建 | |||
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| 所在地 | 北海道富良野市字北大沼の2 | ||
| 交通 | JR富良野駅より徒歩37分、JR富良野駅より車で約7分（約3km） | ||
| 間取り | 2LDK | ||
| 建物面積 | 58.67m2 17.75坪 |
土地面積 | 1166.35m2 352.82坪 |
| バルコニー | － | － | － |
| 価格 | 2,500万円 | － | － |
| その他費用 | － | ||
| 構造 | 木造 | 階数 | 平家建 |
| 向き | 南東 | 築年月 | 1972年 |
| 駐車場 | 有 | 総戸数 | － |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － |
| 都市計画 | 都市計画区域内/非線引き区域 | 用途地域 | 指定なし |
| セットバック | － | 私道面積 | － |
| 接道 | 南東側の幅員20mの公道に28.7m接道 | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 | 引渡時期 | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 | － | － |
| 設備/環境 | 地下水・電気・プロパンガス・汲取りトイレ（簡易水栓） ※2016年に2階建てから平屋に減築。トイレ、脱衣室、ユニットバス部分を増築。内部解体し断熱材を入れ替え（床・壁・天井）。 ※建物は未登記です。 築年月、延床面積は公課証明書の内容を記載しています。 ※車庫と物置は撤去します。 |
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| 備考 | ★十勝岳連峰、芦別岳、富良野西岳を望む抜群の眺望が魅力。周囲を畑に囲まれた、自然豊かな環境に建つ中古戸建です。土地面積は1,166.35㎡（352.82坪）と余裕があります。 ★民泊をはじめとした多様な活用も検討可能な区域です！ 【周辺施設】 ■フラノマルシェまで約3km（車で約7分） ■富良野スキー場「北の峰ゾーン」まで約6.4km（車で約11分） 【学区】東小学校／富良野東中学校 ■現在居住中のため、直接のご訪問はご遠慮ください。 内覧をご希望の際は事前にご連絡ください。 ※本物件は特定用途制限地域（田園居住地区）、建築基準法第22条区域、富良野市景観条例、盛土規制法の規制を受けます。 |
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| 手数料 | 891,000円（税込） | ||
| 取引態様 | 媒介（仲介） | 情報登録日 | 2025年11月25日 |
