オフィスフラノ不動産は北海道・富良野市を中心とした土地・建物の売買の不動産情報をお届けします。
物件NO：2024b0304
| 〈新築・中古住宅〉 富良野市中御料の中古戸建 | |||
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| 所在地 | 北海道富良野市中御料 | ||
| 交通 | JR富良野駅より車13分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 建物面積 | 119.24m2 36.07坪 |
土地面積 | 15708.00m2 4751.68坪 |
| バルコニー | － | － | － |
| 価格 | 3億円 | － | － |
| その他費用 | － | ||
| 構造 | 木造 | 階数 | 1 |
| 向き | 東 | 築年月 | 2015年 |
| 駐車場 | 有 | 総戸数 | － |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 原野 | 地勢 | － |
| 都市計画 | 都市計画区域内/非線引き区域 | 用途地域 | 指定なし |
| セットバック | － | 私道面積 | － |
| 接道 | 東側幅員18mの公道に67.58m接道 | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 | 引渡時期 | 相談 |
| 国土法届出 | 要 | － | － |
| 設備/環境 | 上水道、オール電化、キッチン（プロパンガス）、電気、合併浄化槽 | ||
| 備考 | ★15,708㎡(4,751坪)の広大な敷地からの芦別岳、富良野西岳、十勝岳連峰の眺望が素晴らしい。富良野スキー場「富良野ゾーン」まで約2.5km。JR富良野駅まで約5km。 【周辺施設】 ■レストラン北峯舎まで徒歩約5分■富良野チーズ工房まで徒歩約15分■富良野スキー場「富良野ゾーン」まで約2km■JR富良野駅まで約5km 【学区】 富良野小学校／富良野西中学校 ※特定用途制限地域（田園居住地区） ※建築基準法第22条区域、富良野市景観条例の規制を受けます。 ※居住中につき、直接の訪問はご遠慮ください。 |
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| 手数料 | 9,966,000円（税込） | ||
| 取引態様 | 媒介（仲介） | 情報登録日 | 2024年05月03日 |
物件NO：2025b1125
| 〈中古住宅〉 富良野市字北大沼の2の中古戸建 | |||
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| 所在地 | 北海道富良野市字北大沼の2 | ||
| 交通 | JR富良野駅より徒歩37分、JR富良野駅より車で約7分（約3km） | ||
| 間取り | 2LDK | ||
| 建物面積 | 58.67m2 17.75坪 |
土地面積 | 1166.35m2 352.82坪 |
| バルコニー | － | － | － |
| 価格 | 2,500万円 | － | － |
| その他費用 | － | ||
| 構造 | 木造 | 階数 | 平家建 |
| 向き | 南東 | 築年月 | 1972年 |
| 駐車場 | 有 | 総戸数 | － |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － |
| 都市計画 | 都市計画区域内/非線引き区域 | 用途地域 | 指定なし |
| セットバック | － | 私道面積 | － |
| 接道 | 南東側の幅員20mの公道に28.7m接道 | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 | 引渡時期 | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 | － | － |
| 設備/環境 | 地下水・電気・プロパンガス・汲取りトイレ（簡易水栓） ※2016年に2階建てから平屋に減築。トイレ、脱衣室、ユニットバス部分を増築。内部解体し断熱材を入れ替え（床・壁・天井）。 ※建物は未登記です。 築年月、延床面積は公課証明書の内容を記載しています。 ※車庫と物置は撤去します。 |
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| 備考 | ★十勝岳連峰、芦別岳、富良野西岳を望む抜群の眺望が魅力。周囲を畑に囲まれた、自然豊かな環境に建つ中古戸建です。土地面積は1,166.35㎡（352.82坪）と余裕があります。 ★民泊をはじめとした多様な活用も検討可能な区域です！ 【周辺施設】 ■フラノマルシェまで約3km（車で約7分） ■富良野スキー場「北の峰ゾーン」まで約6.4km（車で約11分） 【学区】東小学校／富良野東中学校 ■現在居住中のため、直接のご訪問はご遠慮ください。 内覧をご希望の際は事前にご連絡ください。 ※本物件は特定用途制限地域（田園居住地区）、建築基準法第22条区域、富良野市景観条例、盛土規制法の規制を受けます。 |
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| 手数料 | 891,000円（税込） | ||
| 取引態様 | 媒介（仲介） | 情報登録日 | 2025年11月25日 |
物件NO：2025b0930
| 〈中古住宅〉 【商談中！】富良野市東町の中古戸建 | |||
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| 所在地 | 北海道富良野市東町19番31号 | ||
| 交通 | JR「富良野」駅より徒歩18分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 建物面積 | 53.71m2 16.25坪 |
土地面積 | 262.00m2 79.26坪 |
| バルコニー | － | － | － |
| 価格 | 480万円 | － | － |
| その他費用 | － | ||
| 構造 | 木造 | 階数 | 2階建て |
| 向き | 西 | 築年月 | 1965年 |
| 駐車場 | － | 総戸数 | － |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － |
| 都市計画 | 都市計画区域内/非線引き区域 | 用途地域 | 第1種低層住居専用 |
| セットバック | － | 私道面積 | － |
| 接道 | 西側幅員4.2mの公道に10.9m接道、東南側幅員約16.5mの公道に1.8m接道 | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | 引渡時期 | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 | － | － |
| 設備/環境 | 下水道・地下水・電気・プロパンガス | ||
| 備考 | ★最寄りのコンビニまで徒歩約4分、スーパー・ドラッグストアまでは徒歩約6分と生活利便性の高い立地。 閑静な住宅街に佇む、土地面積262.00㎡（約79.25坪）の2階建て中古戸建です！ ★リフォームは必要ですが、リーズナブルな価格なため、自由な発想で有効活用してみてはいかがでしょうか！ 【周辺施設】■ローソン富良野緑町店まで徒歩約4分■ツルハドラッグ富良野緑町店まで徒歩約6分■DZマート富良野店まで徒歩約6分■コープさっぽろ富良野店まで徒歩約8分■サツドラ富良野店まで徒歩約9分【学校】■扇山小学校まで徒歩約5分■富良野東中学校まで徒歩約12分 ●前面道路に上水道管はありません。近くの公営の上水道管から自費で自宅まで引き込むことは可能です。 ※建物面積は評価額通知書の数値です（増築分は含まれません）。建物は未登記（引渡しまでに登記します）。※富良野市の景観条例、建築基準法第22条の規制を受けます。 |
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| 手数料 | 330,000円（税込） | ||
| 取引態様 | 媒介（仲介） | 情報登録日 | 2025年11月10日 |
